三井リンクラボの特徴
都心・シーズ近接型
2つの異なるコンセプトで計画された都心近接型・シーズ近接型。
医療機関、研究施設など、様々なプレイヤーとのコミュニケーションが実現。
あなたのビジネスの可能性が広がる。
都心近接型
ビジネススタイルが変わる
都心に集積している企業、大学や病院とのFace to Faceのコミュニケーションが可能に。
- キープレイヤーとの共同研究やシーズ事業化による研究開発の発展
- 異業種とのコラボレーションにより、さらなるイノベーションの創出
- 人材採用や資金調達など会社経営に有利
ライフスタイルが変わる
都心にオフィスを構えることで、ライフスタイルの様々な選択肢を増やす。
- 通勤時間の短縮による、プライベート時間の有効活用
- 子供の教育環境、親の介護など、家族に合わせた生活の実現
- 結婚や出産、子育てと両立して、研究職の継続・復職が叶う
シーズ近接型
研究スタイルが変わる
医療に関する最先端の取り組みが行われる、シーズ近接ならではの環境を提供。
- アカデミアや医療施設と近接。世界に先駆けた研究開発が行いやすい
- 世界中からプレイヤーや情報が集積。次世代医療技術との連携が可能に
充実の実験設備
創薬や再生医療など、本格的な研究が可能なBSL2対応。
共通機器室が整備された充実の研究環境。
BSL2※対応のウェットラボ仕様
幅広い研究ニーズに対応
一般的なオフィスに比べ、給排水や給排気、耐荷重や電源容量等のハードスペックが充実。BSL2*までの研究開発が可能なウェットラボ仕様。
*一部対応ができない区画がある場合があります。
ウェットラボイメージ
充実の共用部
交流の場やサードプレイスとして活用できる無料のラウンジ。
ミーティングなどで利用できる共有の会議室、食堂・カフェを設備。
ラウンジ・会議室・カフェ
オープンイノベーション支援プログラム
入居者が抱える多様な課題に対し、「研究・事業サポート」と「コミュニケーション・ネットワークサポート」の2つを軸に、幅広い解決施策を提供。
研究事業サポート
お困りごと支援（サイエンスコンシェルジュ）
製薬企業出身のサイエンティストへ相談できるコンシェルジュサービス
日々の業務に関わるあらゆる分野のお困りごとをコンシェルジュが無料でサポート。コンシェルジュは元大手製薬企業のサイエンティストが担当。
- ・研究に関する助言、伴走支援
- ・専門家の紹介
- ・企業マッチング
- ・イベント開催 など
ベンチャー向け環境提供（共通機器室、ベンチャー向け小割区画）
機材イメージ
スタートアップ向けプリセット区画で工事費を最小限に
ベンチャー・スタートアップ様向けにコンセントなどがあらかじめセットされた区画を整備。工事費を最小限にし、すぐに実験を開始することが可能。
※写真はイメージです。什器備品や実験機器等はテナント様にてご用意いただきます。
区画詳細情報
| 物件名 | 新木場２ | 柏の葉１ | |
|---|---|---|---|
| 対象区画 | 20区画 | 5区画 | |
| プリセット 工事 |
コンセント工事 | 有り | 有り |
| 間仕切り工事 | （一部）有り | なし | |
| 局所排気用ダクト工事 | （一部）有り | （一部）有り | |
| 流し台 | 有り | 有り | |
| 実験機器・什器備品 | お客様設置 | お客様設置 | |
| 面積 | 72〜99㎡ | 35〜56㎡ | |
実験用品等調達支援（LINK Stock）
研究者のためのコンビニ「LINK Stock」
三井リンクラボ新木場2内の店舗「LINK Stock」では、研究用の消耗品・備品や試薬を、その場で一点から販売。入居者は、必要な時に必要な分のみ調達が可能に。また商品販売だけでなく、ラボならではの様々なサービスも提供。
【消耗品・備品】
ピペット、ビーカー、遠心機、スターラーなど
【試薬】
PCR試薬、遺伝子導入試薬、培地など
研究機器のレンタルサービス、スタッフへの相談コーナー、実験機器校正サービス、最新メーカー情報のご提供 など
Adminサポート
研究に役立つ各種講習会を開催
生物試料の取扱い・環境法令・労働安全衛生等に関する講習会や、実験機器の利用トレーニング等を実施。業者手配もお手伝いし、入居者のAdmin業務を多方面からサポート。
産業医サービス
法令遵守や、従業員のメンタル管理といった労働安全衛生にまつわる様々なお困りごとに加え、健康経営の取り組みについても身近に相談できる産業医をご紹介。入居者の皆さまが、個々のニーズに合わせて最小限から利用しやすい、質の高い産業保健サービスを提供。
コミュニケーション・ネットワークサポート
交流・連携を促進する充実したイベントプログラム・コミュニティの形成
「三井リンクラボ」内ラウンジ等を活用して、交流・連携を促進するLINK-J主催のセミナーや入居者交流会などを開催。その他、エリアのエコシステムを加速させる独自の地域コミュニティ形成にも取り組んでいる。
環境配慮
空調負荷や電力消費量を削減し環境・社会へ配慮した施設を展開。
Zeb ready認証、DBJ Green Building認証を取得している物件も。
お客様に安心して施設を利用頂くための快適な施設計画
安心安全の感染対策
適正な換気量の確保や、水回りの自動水洗化などの非接触化を推進。
環境・社会への配慮
環境に配慮した施設
空調負荷・電力消費量の削減を配慮した施設仕様。再生可能エネルギーの活用も積極的に進めている。
将来性
2020年に1つめのリンクラボがオープンして以来、既に国内外で13プロジェクトが決定。
三井不動産の「第6のアセット」として、今後も物件数・テナント数が急拡大していく。
